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黄山市科技企业孵化器招商(投资)手册
日期:2015-03-26 08:34:45  浏览次数:596  视力保护色:
黄山市科技企业孵化器招商(投资)手册

一、黄山市区位优势

黄山市因黄山而得名,现辖三区四县和黄山风景区,总面积9807平方公里,人口150万,黄山市历史悠久,资源丰富、文化灿烂,境内拥有两处世界遗产地——黄山(自然文化双遗产)和黟县西递、宏村(历史文化遗产)。

黄山市毗邻长三角经济圈,区位环境优越、交通条件便利,投资环境极佳。黄山市地处皖浙赣三省结合部,交通便捷四通八达,G205国道及S103省道、徽杭、合铜黄、黄塔桃、黄绩(扬)、黄祁(景)高速公路穿境而过;皖赣铁路横贯二区四县,京(黄山)褔高铁、黄杭城际快铁、皖赣铁路电气化工程及新安江水路综合开发等项目陆续开发即将建成;黄山机场已经开通了包括香港、澳门、韩国、日本的20多条航线。黄山市已经形成了现代化的水、陆、空交通网络,与华东主要城市进入了1小时至2小时的快速交通圈。

 

二、黄山经济开发区概况

黄山经济开发区,规划面积25平方公里,自20057月开工建设,20067月经省政府批准,执行省级开发区政策。开发区地处黄山市中心城区(屯溪区)和休宁县、徽州区等区县构成的黄山市南部城镇群中心位置,地理位置优越,交通便利,距中心城区5公里。合铜黄高速公路依开发区西侧而过,皖赣铁路在开发区东西向穿过,与长三角地区连接的徽杭高速公路已建成通车,已开工建设的京福、黄杭、皖赣三条高铁在开发区北部汇集,黄山国际机场与开发区直线距离仅2公里,黄山市与长三角地区将真正跨入同城时代。

目前,开发区已实现“七通一平”(道路、电力、电讯、上水、下水、燃气、有线电视和土地平整),为广大企业提供了基础保障和便利。黄山经济开发区工业产业发展导向按照循环经济理念,重点发展无污染,高科技,生态型,可持续发展的新型工业,主要定位于电子信息及软件产业、生物技术及新医药产业、机械及仪器仪表制造业、纺织服装加工业,并重点打造高新技术产业园,形成一区多园的特色。

 

 

三、黄山市科技企业孵化器概况

1.园区简介

黄山市科技企业孵化器(创业园)是黄山市科学技术局与黄山永佳(集团)有限公司、黄山市华科投资有限公司共建的中小企业创业服务基地,成立于20094月,主体运营单位是黄山科创高新技术创业服务有限公司(以下简称“黄山科创”),创业园位于黄山经济开发区梅林大道89号永佳高新园(高铁黄山北站对面),规划占地面积105.8亩。

创业园现有建筑面积2万余平方米,建有综合孵化大楼、加速器标准厂房、研发检测中心、人才公寓等硬件设施,配备有会议中心、多功能培训中心、接待中心、商务中心、员工餐厅、地下停车场等配套设施,可为初创期科技型企业提供办公、研发、生产、商务、餐饮、住宿等硬件设施和服务。

创业园拥有专业化的服务团队和服务资源,可为入驻企业提供创业辅导、创业投资、政策咨询、管理培训、项目申报、中介代理、人才招聘、市场推广、物业管理等全方位创业服务。

黄山市科技企业孵化器以科技型中小企业为孵化服务对象,以促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家为宗旨,推动地方高新技术产业发展,为社会培养成功的企业和企业家做出贡献。

   2.资质荣誉

 黄山科创是国家科技部认定的“国家级科技企业孵化器”、“大学生科技创业见习基地试点单位”、“2010年首批符合创业投资引导基金申报条件的创业投资机构”,国家教育部认定的“高校学生科技创业实习基地”,安徽省经信委认定的“安徽省中小企业公共服务示范平台”、“安徽省小微企业创业基地”。 

 

    3.区位优势

    黄山市科技企业孵化器(创业园)地处黄山经济开发区梅林大道89号永佳高新园,高铁黄山北站对面,系黄山经济开发区新城区中心位置;北临槐源路,东为梅林大道,距离黄山高铁站、黄山飞机场、黄山市客运总站及公交车、出租车换乘中心不超过10分钟车程,交通便利,位置优越。

 

四、招商项目要求

(一)创业孵化项目

从事电子信息、生物科技、新材料、新能源、光机电一体化等国家规定的十一大类高新技术产品的研究开发,有一定的技术含量(专利)和相应研制、开发、生产能力的企业或项目,可入驻园区创业孵化。

1.入孵条件

   ● 企业从事研究、开发、生产的项目或产品应属于科技部等部门颁布的《中国高新技术产品目录》范围;

   ● 企业注册地须在孵化场地内;

   ● 符合黄山市产业发展的政策,无环境污染;

   ● 特殊重大项目可“一事一议”。

   2.提交材料

   ●《入驻申请表》;

   ●《项目可行性报告》;

   ● 股东身份证、学历证书复印件;

   3.入驻流程

   ● 项目洽谈;

   ● 提交项目入驻申请及项目可行性报告;

   ● 项目入驻审核;

   ● 签订《场租协议》、《孵化协议》;

   ● 办理工商注册及税务登记;

   ● 入驻园区。

(二)投资合作项目

对于符合国家产业发展规划,符合环保、安全要求,且管理团队优、技术含量高、市场前景好的优质项目,可推荐黄山科创、永佳集团和华科投资公司进行项目投资合作。

1.项目要求

   ● 项目符合国家产业规划,具有较好发展前景;

   ● 项目技术有明确的来源,具有先进性;

   ● 具有较好的投入产出比;

   ● 特殊重大项目可“一事一议”。

2.提交材料

   ●《项目可行性报告》;

   ● 营业执照、税务证等公司资质复印件;

   ● 上年度财务报表。

   3.合作流程

   ● 项目洽谈;

   ● 提供项目可行性报告等项目材料;

   ● 项目调研,形成项目调研报告;

   ● 项目审议;

   ● 审议通过的项目上报公司董事会决策;

   ● 项目通过董事会讨论,办理相关投资手续。

 

五、招商优惠政策

   (一)创业孵化项目

1.办公场地房租减免

符合条件入驻园区的科技型中小企业可享受“第一年免、第二年减半”的办公场地房租减免优惠。

2.孵化种子资金支持

入园科技企业符合《黄山市孵化种子资金管理暂行办法》申报要求,可申请孵化种子资金无偿资助、无息周转、贷款贴息等方式的资金支持,资金支持额度一般为5-20万元。
    3
.国家政策项目支持

入园科技企业享受国家、省市及开发区的优惠政策;优先申报国家创新基金、高新技术企业、科技计划等各类项目资金支持;享受中科院合肥技术转移中心的科技成果、技术专利对接和技术、研发难题指导。

4.各类创业服务支持

入园科技企业可享受工商注册、税务登记、创业辅导、创业投资、管理培训、项目申报、中介代理、人才招聘、市场营销、品牌推广等各类创业服务支持。

   (二)投资合作项目

1.黄山科创投资合作

针对科技含量高、管理团队优、市场前景好的优质项目,黄山科创可采取现金投入、房租折价入股、土地折价入股、创投引导基金项目合作等灵活多样的方式进行投资合作。

1)现金投入

 黄山科创是具有投资功能的中小企业创业服务机构,是省内为数不多的民营性质科技企业孵化器,黄山科创积极发挥民营孵化器的投资优势对科技型中小企业进行现金投资。

2)土地折价入股

黄山科创规划占地面积105.8亩,其中67.9亩已取得徽国用(2012)第251号土地证。目前园区尚有可利用土地80余亩,黄山科创积极寻求与有土地需求的科技型企业进行土地合作。

 

    3)房租折价入股

黄山科创现建有综合办公大楼、加速器标准厂房等硬件设施,针对有办公、生产场地需求的企业,黄山科创可采取办公场地、厂房折价入股的方式进行投资合作。

4)现金+房租+土地入股

针对优质项目,黄山科创也可采用现金+房租+土地入股等灵活多样的方式进行投资合作。

5)创投引导基金合作

黄山科创是科技部认定的“2010年首批符合创业投资引导基金项目申报条件的创业投资机构”。黄山科创投资的科技型企业可申请创投引导基金跟进投资和投资保障两种方式的支持。

跟进投资是指由创业投资机构选定被投企业,引导基金按创业投资机构实际投资额50%以下的比例向被投资企业提供配套资金,以同等条件对企业进行股权投资,每个项目不超过300万元,并委托创业投资机构投资管理

投资保障是指创业投资机构将正在进行高新技术研发、有投资潜力的初创期科技型中小企业确定为“辅导企业”,引导资金对“辅导企业”给予资助。投资保障分为投资前保障和投资后保障两种,投资前保障是指在创业投资机构与“辅导企业”签订《投资意向书》后,引导基金对“辅导企业”给予投资前资助,资助金额最高不超过100万元;投资后保障是指创业投资机构完成投资后,引导基金对“辅导企业”给予投资后资助,资助金额最高不超过200万元。

详见附件:创投引导基金项目合作方案

2.大型项目股东单位投资合作

黄山永佳(集团)有限公司、黄山市华科投资有限公司系黄山科创的主要股东单位,在资金、管理、人才等方面具有较强的优势。

黄山永佳(集团)有限公司成立于1994年,是一家专业从事实业投资与管理的现代企业集团。集团现有投资企业20余家,其中中外合资企业9家、上市公司1家、国家级企业技术中心1家、省级企业技术中心8家,目前已形成绿色软包装、新材料、机械电子等三大产业集群,其中投资的大多数企业在全国同行业中均名列前茅。

黄山市华科投资有限公司(原黄山市化工总厂),创建于1957年。经近60年的发展壮大,公司已成长为总资产达13亿元的国家大型一档企业。公司投资的行业主要涉及新材料、包装印刷、机械电子、商贸、教育及中小企业孵化器等领域,投资的企业达十余家。

对于符合国家产业发展规划,投资规模在1000万元以上,具有较好投入产出比的大型投资合作项目,黄山科创经过项目调研,符合投资要求的项目可推荐给永佳集团和华科投资公司进行投资合作。

 

六、招商奖励政策

(一)创业孵化项目引进奖励

社会各界人士引荐孵化项目或企业入驻孵化器,经黄山科创备案初选后,并提交符合引进条件的项目材料,可获得黄山科创200-300元的奖励(具体数额视项目情况而定);项目实施入驻的,再按实际注册资本额度计算引进奖励:注册资本额度50万元(含本数)以下的,奖励200元,注册资本超过50万元的,每增加50万元奖励100元,奖励最高不超过500元。

(二)投资合作项目推荐奖励

社会各界人士推荐投资项目供黄山科创作投资参考,经黄山科创备案初选后,并提交符合引进条件的项目建议书(不得全部使用网络资料),可获得黄山科创300元的奖励;推荐项目得以采纳,达成合作协议并参股投资的,一般按参股投资额的千分之五奖励,但最低不低于2000元,最高不超过10000元。

 

七、项目推荐联系方式

地址:黄山市经济开发区梅林大道89

永佳高新园·国家级科技企业孵化器二楼204

电话:0559-2556658/13955998038

传真:0559-2555299

邮箱:897212078@qq.com

网址:www.hskechuang.com

 

附件:

                      黄山科创高新技术创业服务有限公司

科技型中小企业创业投资引导基金项目合作方案

 

一、创投引导基金项目简介

20077月,财政部和科技部推行实施了科技型中小企业创业投资引导基金(以下简称“创投引导基金”),政府通过引导基金引导和借助创业投资专业化、市场化的运作方式,吸引社会资金投资于科技型中小企业,营造有利于科技型中小企业发展的融资环境,为科技型中小企业拓展融资的渠道,从而推动其自主创新和自身发展。

黄山科创2010年获得科技部创投引导基金申报资格。

1.项目支持对象

创投引导基金支持的对象有两类:一类是创业投资机构,创业投资机构包括创业投资企业、创业投资管理企业、具有投资功能的中小企业服务机构;一类是初创期科技型中小企业

2.合作企业要求

1)企业主要从事高新技术产品研究、开发、生产和服务,项目符合国家产业规划,具有较好发展前景。

2)企业具有独立法人资格,成立期限一般在5年以内。

3)企业职工人数在300人以下,具有大专以上学历的科技人员占职工总数的比例在30%以上,直接从事研究开发的科技人员占职工总数比例在10%以上。

4)年销售额在3000万元人民币以下,净资产在2000万元人民币以下,每年用于高新技术研究开发的经费占销售额的5%以上。

3.项目支持方式

创投引导基金的支持方式有阶段参股、跟进投资、风险投资和投资保障四种方式,其中阶段参股和风险补助两种方式主要扶持创业投资机构,跟进投资和投资保障两种方式主要扶持科技型中小企业。

1)跟进投资。是指由创业投资机构选定被投企业,引导基金按创投机构实际投资额的一定比例提供配套资金,以同等条件对企业进行股权投资,并委托创业投资机构投资管理。

2)投资保障。是指创业投资机构将正在进行高新技术研发、有投资潜力的初创期科技型中小企业确定为“辅导企业”,引导基金对“辅导企业”给予资助。投资保障分为投资前保障和投资后保障两种,投资前保障是指创业投资机构与“辅导企业”签订《投资意向书》后,引导基金对“辅导企业”给予投资前资助;投资后保障是指创业投资机构完成投资后,引导基金对“辅导企业”给予投资后资助。创投机构须与拟投资企业签署投资意向书和辅导承诺书,引导基金投资前保障补助最高不超过100万元,投资后保障补助最高不超过200万元。

二、创投引导基金项目合作流程

1.意向合作企业编制商业计划书或项目建议书、公司资质复印件、上年度财务报表等资料提交黄山科创。

2.黄山科创对意向合作项目进行核实和调研,如项目符合创投基金申报条件和黄山科创投资合作要求,黄山科创与意向合作企业就项目合作事宜进行洽谈,达成合作意向,双方签订《项目合作协议》、《投资意向书》等相关文件。

3.申请投资前保障资金

黄山科创利用科技部创业投资引导基金申报资格为意向合作企业申请创投引导基金投资前保障资金(投资前保障资金最高100万元)。如申请成功,黄山科创则开始实际投资,并按合作协议和投资意向书的相关约定进行实际操作,办理相关投资手续;如未申请成功,则项目投资合作事宜双方另行商议。

4.申请投资后保障资金

黄山科创对合作企业完成实际投资后,收集投资证明材料、编写投资辅导总结,向科技部申请创投引导基金投资后保障资金(最高不超过200万元),并履行合作协议的相关约定。

三、推荐创投基金项目合作奖励

凡为黄山科创推荐创投合作项目的社会各界人员将给予一定的奖励,奖励标准参照本手册第六条第(二)款执行。